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Mas mit Weinbaubetrieb

AOC Côtes du Rhône

76'200 m² (7,62 ha) Rebfläche (63 hl Weisswein VDT,
366 hl AOC Rotwein), Reben auf Draht gezogen, Rebland AOC in einem Stück,
sehr gut und liebevoll gepflegte Reben
67'000 m² (6,7 ha) Wildschweinzuchtpark mit 2 Teichen (abgesperrtes Gelände)
60'000 m² Ackerland

10'000 m² in Bauzone mit drei Wohnhäusern,
2 Geräteschuppen für landwirtschaftl. Maschinen,
Parkanlage mit sehr altem, wertvollen Baumbestand u.a. einer mehr als 200 Jahre alten riesigen Grün-Eiche

Total renoviertes Wohnhaus, 250 m² Nutzfläche
mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad, WC, Einbauküche, grosser Garage/Werkstatt im Erdgeschoss, Keller/Vorratsraum

Teilrenoviertes Wohnhaus, 150 m² Nutzfläche,
mit grosser Küche, Wohn/Esszimmer, Bad/WC und zwei Schlafzimmern

Unbewohntes, grosses herrschaftliches Haus , ca. 370 m² Nutzfläche,
drei Stockwerke; Marmortreppe, 8 grossen Zimmern, riesige Küche, sehr grosser Salon mit grosser Terrasse, Keller mit Gewölbedecken; dieses Haus benötigt eine Totalrenovation. Sehr gut geeignet für ein zukünftiges Gasthaus (maison gîtes).

Der grosse Park bietet mehr als genügend Raum für zusätzliche Bauten z. Bsp. eine Schwimmbadanlage mit Poolhaus.

Das kürzlich erneuerte "CU" erlaubt Erweiterungen bis zu 30% des existierenden Bauvolumens.
 
Preis (Verhandlungsbasis): 1'260'000€ (Maklerhonorar inbegriffen)

Anfrage für C057
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